பொதுப்பணிகள் துறையின் கட்டிடம் அனுமதிகள் – விண்ணப்பிக்கும் நடைமுறை

புதிய கட்டிடங்களை கட்டுவதற்கும், பழைய கட்டிடங்களை மாற்றுவதற்கும் தமிழ்நாடு பொதுப்பணிகள் துறையின் (PWD) அனுமதி அவசியமாகும். இது சட்டப்பூர்வமான கட்டிடங்கள் உருவாகவும், நகரமைப்பு ஒழுங்கு பேணவும் உதவுகிறது. இங்கே கட்டிடம் அனுமதிக்கான விண்ணப்பம் செய்வதற்கான வழிகாட்டி உள்ளடங்கியுள்ளது.

---

1. கட்டிடம் அனுமதி தேவைப்படும் சூழல்கள்

• புதிய கட்டடத்தை கட்டும்போது.
• பழைய கட்டடத்தை இடித்து மாற்றும்போது.
• கட்டிடத்தில் மேம்பாடுகள் (Additional Floors) செய்யும்போது.
• தொழில்சார் (Commercial) கட்டிடங்களுக்கு வடிவமைப்புகள் மாற்றும் போது.

---

2. தேவையான ஆவணங்கள்

விண்ணப்பிக்கும்போது கீழே கொடுக்கப்பட்டுள்ள ஆவணங்கள் அவசியமாக வேண்டும்:

1. கட்டிட உரிமம் தொடர்பான ஆவணங்கள்:

   • பட்டா (Patta)
   • சிட்டா (Chitta)
   • உரிமையாளரின் அடையாள ஆவணம் (ஆதார், பாஸ்போர்ட்).

2. முகப்பு வரைபடம் (Building Plan):
   அங்கீகரிக்கப்பட்ட கட்டிட வடிவமைப்பாளர் (Licensed Engineer/Architect) தயாரித்த பிளான்.

3. திட்டம் சார்ந்த தகவல்கள்:

   • நில அளவை அளவீடுகள்.
   • நீராவி வடிகால் அமைப்புகள் (Sewage/Drainage Details).
   • மின்சார இணைப்புக்கான திட்டம்.

4. கட்டணம் செலுத்திய ரசீது (Fee Receipt):

   • விண்ணப்ப கட்டணம் செலுத்திய விவரம்.

---

3. விண்ணப்பிக்கும் நடைமுறை

i. ஆன்லைன் விண்ணப்பம் (Online Application):

1. தமிழ்நாடு குடியிருப்பு மற்றும் நகரமைப்பு துறை (DTCP) இணையதளம்
   • URL: https://www.tn.gov.in
   • "Online Building Plan Approval" பகுதியை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
2. தேவையான தகவல்களை பூர்த்தி செய்து, ஆவணங்களை பதிவேற்றவும்.
3. கட்டணம் செலுத்திய பிறகு விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்.
4. விண்ணப்ப நிலைமையை Login ID மூலம் கண்காணிக்கலாம்.

ii. நேரடி விண்ணப்பம் (Offline Application):

1. அருகிலுள்ள தாலுகா அலுவலகம் அல்லது நகராட்சி அலுவலகம் சென்று விண்ணப்ப படிவத்தைப் பெறவும்.
2. அனைத்து ஆவணங்களையும் இணைத்து விண்ணப்பத்தை சமர்ப்பிக்கவும்.
3. அலுவலகத்தின் அதிகாரி திட்டத்தை சரிபார்த்து அனுமதிக்கின்றார்.

---

4. அனுமதி வழங்கப்படும் காலக்கெடு

• பொதுவாக 30 முதல் 60 நாட்களுக்குள் கட்டிடம் அனுமதி வழங்கப்படும்.
• திட்டத்தில் ஏதேனும் குறைபாடுகள் இருந்தால், அது திருத்திக்கொள்ள தெரிவிக்கப்படும்.

---

5. கட்டண விவரங்கள்

• கட்டணங்கள் கட்டிடத்தின் பயன்பாட்டிற்கும் (வீடு/தொழில்சார்ந்த கட்டிடம்), அளவிற்கும் (Area in sq. ft.) அடிப்படையாக இருக்கும்.
• கட்டண விவரங்கள் ஆன்லைனில் பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.

---

6. முக்கிய குறிப்புகள்

✅ கட்டிட வடிவமைப்புகள் DTCP அல்லது Corporation Building Rules அடிப்படையில் இருக்க வேண்டும்.
✅ மாசு கட்டுப்பாடு மற்றும் பசுமை நிலை ஒழுங்குகளை பின்பற்ற வேண்டும்.
✅ சுற்றுச்சூழல் அங்கீகாரங்கள் (Environmental Clearance) தேவைப்படும் கட்டிடங்களுக்கு, அதற்கான அனுமதி பெற வேண்டும்.

---

7. உதவிக்குறிப்பு மற்றும் தகவல்கள்

• உங்கள் கட்டிட அனுமதி சம்பந்தமாக செல்லூர் அரசு இ-சேவை மையம் உதவி செய்யும்.
• திட்டம் சேர்க்கும் அல்லது தகவல் திருத்தத்தில் நீங்கள் சந்திக்கும் சிக்கல்களை எளிதாகச் சமாளிக்க எங்கள் சேவைகள் உள்ளன.

---

சேவை மையம் மூலம் நீங்கள் பெறும் உதவிகள்:

👉 கட்டிடம் அனுமதி விண்ணப்பம்.
👉 தகவல்களை சரிபார்த்து சமர்ப்பித்தல்.
👉 ஆன்லைன் கட்டண செலுத்தல்.
👉 அனுமதி நிலைமை கண்காணித்தல்.

📍 முகவரி:
9B PMP காம்ப்ளெக்ஸ், 60 அடி ரோடு,
செல்லூர், மதுரை - 625002.

📞 தொடர்பு எண்: 9361666466

"உங்கள் கனவு கட்டிடத்தை சட்டப்பூர்வமாக உருவாக்க, எங்களிடம் வரவும்!" 😊

Posted in: